在邯郸买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

邯郸是河北省的一个省辖市，在网上很多朋友想买邯郸二套房，但是不知道在邯郸买二套房首付比例是多少和在邯郸买二套房能用公积金贷款吗的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。

在邯郸买二套房首付比例是多少

１、如果第一套房已经使用贷款购房，根据相关规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受＊＊利率以外，首付要增加一成，利率上调１０％。２００７年９月２７日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》。

2.对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以下的，贷款首付款比例不得低于２０％；对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的，贷款首付款比例不得低于３０％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于４０％。

3、二套房公积金贷款：根据相关规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。

4、据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第二套房。

想买第二套房的朋友们，就要了解一下买第二套房相关政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。

在邯郸买二套房能用公积金贷款吗

申请住房公积金贷款是认房也认贷的，确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为６０％，利率上浮１０％，购买第三套及以上住房的，不可申请公积金贷款。

以上就是我为大家整理的关于在邯郸买二套房首付比例是多少和在邯郸买二套房能用公积金贷款吗的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，能给大家带来一些帮助。用公积金贷款购买也是一个不错的选择，毕竟是国务院批准具有地方立法权的１８个较大的市。