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[摘要] 在购房环节中大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。那么在河池买自住商品房要注意哪些问题，河池自住商品房办理房产证需要什么材料？希望
现在购房环节中大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。那么在河池买商品房要注意哪些问题，河池商品房办理房产证需要什么材料？希望您对于此问题有更全面的了解。
在河池买商品房要注意哪些问题？
1、在河池一般要注意套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。
2、要注意销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。
3、还要注意转让管理商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。
4、注意规定的相关处罚措施。
河池商品房办理房产证需要什么材料？
1、河池房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、自住商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
5、需要购房人已婚：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。
现在购房环节中大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。那么在河池买商品房要注意哪些问题，河池商品房办理房产证需要什么材料？希望您对于此问题有更全面的了解。
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