鹤岗买商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

贷款买房是时下很普遍的一种购房方式，其中公积金贷款因其利率较低成为了很多贷款购房者的首选。那么，很多人就有疑问了：鹤岗买商品房能用公积金贷款吗？鹤岗买商品房用公积金贷款要办什么手续？

鹤岗买商品房能用公积金贷款吗？

1、鹤岗买商品房是可以用公积金贷款的。根据鹤岗住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套住房。

2、在鹤岗住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

鹤岗买商品房用公积金贷款要办什么手续？

一、申请：鹤岗借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、鹤岗申请人与配偶的章印等。

二、初审：住房公积金管理中心对鹤岗申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估：鹤岗申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核：鹤岗申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续：鹤岗申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，鹤岗申请人就可以签订借款合同了。

以上就是“鹤岗买商品房能用公积金贷款吗”这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。公积金贷款的利息比较低，如果说大家可以成功申请公积金贷款，那么就可以节省一大部分购房资金，这对于收入情况不是特别好的购房者确实很有吸引力，建议大家在申请公积金贷款之前多了解一下。