衡阳首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?

2017/02/13 10:15:39来源:房天下 浏览量(5390)

[摘要]我们现在对于衡阳首套房办理房产证的咨询问题还是很多的。貌似这也是和年关来临,办理证件多也有关系的。但是无论啥时候,我们办理衡阳的房产证都是需要交纳一定的费用的。今天小编就和大家说一说,现在的衡阳首套房办理房产证要交哪些费用?衡阳首套房办理房产证在哪里缴费?

我们现在对于衡阳首套房办理房产证的咨询问题还是很多的。貌似这也是和年关来临,办理证件多也有关系的。但是无论啥时候,我们办理衡阳的房产证都是需要交纳一定的费用的。今天小编就和大家说一说,现在的衡阳首套房办理房产证要交哪些费用?衡阳首套房办理房产证在哪里缴费?

描述

一、衡阳首套房办理房产证要交哪些费用?

1、衡阳首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、衡阳首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、衡阳首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

5、衡阳首套房办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

二、衡阳首套房办理房产证在哪里缴费?

衡阳首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

上述文章即是关于衡阳首套房办理房产证要交哪些费用以及在哪里缴费的解读,知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的后一步。然而现实生活中,由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格,政策变化较快,如有问题,可以咨询相关的房产专家。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com