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[摘要] 各个城市都在不同的发展,不仅仅吸引了人们在城市发展,很多人想要在合肥生活,我们知道合肥是一个很不错的城市,但是打算在这里买房子政策还是要了解的,很多人都是第一次买房子,对政策并不是很了解,合肥限购政策2021?买房子要注意什么?
各个城市都在不同的发展,不仅仅吸引了人们在城市发展,很多人想要在合肥生活,我们知道合肥是一个很不错的城市,但是打算在这里买房子政策还是要了解的,很多人都是次买房子,对政策并不是很了解,因为不了解政策,我们后面可能就不能买到房子。那么小编就来告诉你合肥限购政策2021?买房子要注意什么?
合肥限购政策2021
合肥限购政策2021有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;。有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。合肥市区无房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。这意味着,即便名下无房,也可能被银行拒贷。
买房子要注意什么
1、不能通过房价来判断房子的好坏
各个楼盘的价格都是不一样的,业主在购买的时候,不能通过房价的高低来判定房子的好坏,尤其是地段的优劣,应该根据实际需求来决定。比如自住房,交通设施和周边的配套非常重要,既要满足日常生活的需求,又要方便上下班。
2、不能通过城市的功能区来判断配套是否成熟
很多开发商喜欢以诚实的功能区来作为卖点,业主不能以此来判定配套设施是否齐全。尤其是商务区,可能只是经济条件会比较好一些,与购买自住房其实没有多大的关系。
3、赠送不一定就是好的
现在很多楼盘都有“赠送”的优惠政策,业主对于这种情况一定要核实清楚,因为大多都只是开发商的销售策略,实际上“赠送”的面积也是没有计在建筑面积中的。
4、不要参与卡式销售项目
业主在购房的时候,注意不要过早的透露自己的消费意向,让开发商没有肆意涨价的机会。目前排队选房是比较常见的一种形式,通过集中业主的需求来增高房价,业主在这个时候不应该盲目追捧,就像搭公交一样,也许下一辆会好很多。
5、宣传图实、口头承诺要与合同区分
相信大家都知道,图片仅供参考,在购房的时候也是一样的,不要太看重宣传广告的说辞,也不要轻易相信销售人员的口头承诺,购房的所有事项都要以合同为主。
以上是小编介绍的合肥限购政策2021?买房子要注意什么?我们要知道买防止很多人因为不懂政策,到最后自己不符合购买的条件,所以不能买房子,我们要了解政策后,我们才知道自己是否有资格,毕竟买房子不是儿戏,需要掌握的事情还是蛮多的。
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