合肥保障房产权是多少年?买合肥保障房能贷款吗

2016/10/31 14:10:45来源:房天下 浏览量(5017)

[摘要]保障房是属于国家保障性政策下修建的房屋,但这并不意味着保障房就跟普通商品房有什么太大的差别,在价格相对比较便宜的基础上,保障房同样享有商品房的同等权利和自由,那么合肥保障房产权是多少年呢,买合肥保障房能贷款吗?

保障房是属于国家保障性政策下修建的房屋,但这并不意味着保障房就跟普通商品房有什么太大的差别,在价格相对比较便宜的基础上,保障房同样享有商品房的同等权利和自由,那么合肥保障房产权是多少年呢,买合肥保障房能贷款吗?

合肥保障房产权是多少年 买合肥保障房能贷款吗

合肥保障房产权是多少年

一、首先保障房由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次,政府不会提供用地性质为商业的保障新住房,商业用地是40年,所以保障性住房用地性质一般为住宅用地,使用期限为70年,但前5年是有限制条件的。

二、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

6、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍,家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

7、市政府规定的其他条件。

买合肥保障房能贷款吗

保障房是可以申请贷款的,称之为保障性住房按揭贷款,在取得银行认可的有效担保后向个人发放的,用于购买一手经济适用房或一手保障房的贷款。

1、贷款对象是指年龄在8-65周岁;并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料:合法有效的身份证明文件;有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源,还要有具有足够的偿还本息的能力;信用记录良好,无不良社会记录;

以上就是关于合肥保障房产权是多少年以及买合肥保障房是否能贷款的介绍了,保障性住房在解决中的收入家庭住房难问题上起到了非常积极的作用,但申请保障房程序却不为大家所熟知希望今天小编整理的资料能够帮助到您。

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