合肥保障房有土地证吗?办理土地证的流程是什么

2016/11/14 11:21:37来源:房天下 浏览量(5002)

[摘要]虽然保障房价格对比不断增高的商品房房价,保障房在均价方面就要便宜很多了,很多低收入人群觉得自己也是可以承担的,但是毕竟买房的房款不是一笔小的数目,很多人还是需要通过贷款来购买,那么合肥保障房有土地证吗,合肥保障房办理土地证流程是什么呢?

虽然保障房价格对比不断增高的商品房房价,保障房在均价方面就要便宜很多了,很多低收入人群觉得自己也是可以承担的,但是毕竟买房的房款不是一笔小的数目,很多人还是需要通过贷款来购买,那么合肥保障房有土地证吗,合肥保障房办理土地证流程是什么呢?

合肥保障房有土地证吗 保障房办理土地证的流程是什么

合肥保障房有土地证吗

根据我国有关房地产法规规定,房屋产交必须两证齐全,如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话,你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易,就必须补办土地证,你只要手续齐全,土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全,到房地产管理部门办理正规交易手续,是没有风险的。

总之就是凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。岱山保障房可以办理土地证。可以到国土局办理。

合肥保障房办理土地证的流程是什么

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;

8、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

以上就是关于合肥保障房是否有土地证以及合肥保障房办理土地证的流程是什么的介绍了,购买保障房的时候,大家需要了解一下自己是否具备保障房的购买资格,并非是所有的市民都能够购买保障房。政府提供的保障房数量有限,是需要有购房意愿的人们提前申请的,符合相关的条件方可购买。

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