合肥商品房在哪里申请？值得买吗

由于现在城市的房价居高不下，有许多的人在进行购买房屋的时候，都是已经购买不起普通商品房房屋了，在这个时候，来进行购买一套商品房就是非常的不错的，那么，合肥商品房值得买吗？?合肥商品房在哪里申请？小编带大家了解一下。

合肥商品房在哪里申请

1、商品房建议可以去当地的住建委进行申请。整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些房还配套建设了商业街等。

2、商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请商品房；符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）。

３、单身者申购商品房需年满２５周岁。

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

合肥商品房值得买吗

１、商品房不值得买。商品房，两点比较不妥，一是５年后转让差价３０％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到，也许这就是你一生的住房。

２、房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的房，都有超过１００平米的三居室大户型。大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

３、购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑。

以上就是对合肥商品房值得买吗以及合肥商品房在哪里申请的相关内容。如果是自家来进行居住的情况下，购买一套商品房就是比较不错的，但是要注意的是，商品房在出售的时候收获３０％是要上交财政。