合肥购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

现如今，在我国相关政策的扶持于推动之下，合肥的经济适用房无论是从开工面积上，还是在项目数量上，都呈现除了成倍增加的趋势，迎来了高速发展的时期。那么，合肥购买经济适用房需要缴税吗？合肥购买经济适用房在哪里缴税？​

合肥购买经济适用房需要缴税吗

１、合肥购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满５年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后，业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税以及5％的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

２、合肥的购房者购买经济适用房的话，除正常缴纳契税、印花税之外，不需要再缴纳成交价３％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

合肥购买经济适用房在哪里缴税

一般来说，在合肥购买经济适用房的话，只需要在房屋所在地，也就是合肥的房管进行缴纳即可。合肥房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。

合肥购买经济适用房除了上述所需要缴纳的税费之外，还包含：

１、交易费的收取以3元／平方米为准。

２、营业税的收取以差价乘以5.5％（房产证未满5年的）为准。

３、个人所得税，房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（房产证满5年并且是住房的可以免除）

4、非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％。

合肥购买经济适用房需要缴税吗？合肥购买经济适用房在哪里缴税？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，我国的经济适用房具有很好的未来的发展前景，廉租房、租赁型经适房以及限价商品房三者，将会共同组成实物型的住宅保障，希望对大家有所帮助。