合肥二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

二手门面房是可以按揭的，在门面房的按揭中，较划算的要数公积金按揭贷款了，公积金贷款不仅利率低，而且贷款简便，由于门面房属于商业性质，是否能使用公积金贷款要看当地的贷款部门的规定了。那么合肥二手门面房可以按揭吗？合肥门面房属于不动产吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

合肥二手门面房可以按揭吗

合肥二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。合肥二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

合肥二手门属于不动产吗

1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产属人主义，不动产是属物主义。

2、动产是指善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、门面房的第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

4、二手门面房不动产依自然性质或者在法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

以上就是合肥二手门面房可以按揭吗和合肥门面房属于不动产吗的相关介绍。二手门面房按揭中，有等额本金按揭和等额本息按揭，购房者要根据自己的经济状况，选择适合自己的按揭方式，尽量在减轻自己的还款压力的同时，还要使还的利息少为原则。有不清楚的，可以到按揭部门询问。