合肥经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请

2017/07/13 17:17:58来源:房天下 浏览量(5050)

[摘要]合肥经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?

限价房和经济适用房都是低价格的房源类型,但同大家所熟悉的小产权房不同,这二者是有着“合法”的身份的。经济适用房属于国家推出的解决中低收入家庭住房问题的政策,限价房则属于一类临时性措施,那么你知道合肥经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?

合肥 经济适用房 限价房 差别 哪里申请

合肥经济适用房和限价房有什么差别?

1、概念不同

(1)合肥限价房,又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

(2)而合肥经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

2、针对的人群不同

合肥限价商品房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

合肥经济适用房在哪里申请?

1、合肥经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示,市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成,您可到公示公告-市住房保障栏目中查看公示的名单。目前市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程,申请时限为70个工作日。

2、购买合肥经济适用房必须符合四条件

(1)具有合肥本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);

(2)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上);

(3)家庭收入符合市政府划定的收入线标准;

(4)市政府规定的其他条件。

3、允许购买合肥经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定,并每年向社会公布一次。按照目前合肥商品房平均价格2500~3000元/平方米计算,家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。

合肥的购房朋友们在申请购买经济适用房和限价房的时候,务必要提前了解清楚相关的流程,这样才会方面很多。以上即是小编给大家详细解读的关于合肥经济适用房和限价房有什么差别以及在哪里申请的相关内容,相信现在大家都看懂了吧?

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