外地人在合肥买房条件是什么?买房政策有哪些

2017/10/10 17:37:39来源:房天下 浏览量(40059)

[摘要]现在很多朋友们在买房子的时候,都会考虑在自己工作的城市购买房屋。合肥是一个经济发展比较繁荣的城市,吸引了不少外来人口务工和买房子,在合肥买房子要注意购房条件。那么外地人在合肥买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的介绍吧。

现在很多朋友们在买房子的时候,都会考虑在自己工作的城市购买房屋。合肥是一个经济发展比较繁荣的城市,吸引了不少外来人口务工和买房子,在合肥买房子要注意购房条件。那么外地人在合肥买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的介绍吧。

外地人在合肥买房条件是什么?买房政策有哪些

外地人在合肥买房条件是什么?

1、目前合肥非限购区域为:高新,经开,新站,滨湖。限购区域为:庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可:合肥市户口、一年以上社保缴纳,一年以上纳税证明。

2、全额购买什么条件都可以,要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明,要是条件可以满足的话,我建议现在就出手买吧,现在房价还在控制,但是想降下来是不可能的,新房今年不卖明年再涨价,二手房就更不用说了,随着城市的扩展,新房都盖到边缘的郊区的。

合肥买房政策有哪些?

1、本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市城区购买住房。

2、为进一步合理引导住房需求,该市将同时执行差别化住房信贷税收政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

3、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

4、此外,《通知》要求加强房地产税收征管,“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门,对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”

合肥的外来人口在买房子的时候,一定要先了解一下当地的买房条件和政策,符合条件的外来人口也是可以在当地购买房屋的。以上就是小编关于外地人在合肥买房条件是什么?买房政策有哪些?的相关介绍,希望对于合肥外来人口买房子有一定的帮助。

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