海南二手房零首付哪里可以做？怎么做

零首付一般是指按他要求,拿东西先抵押在他那边,再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你,但你必须把余款或是他想要的全部给他。零首付的出现使得不少没太多资本的年轻人实现了购房梦,但是您知道二手房零首付哪里可以做?怎么做吗?本文就海南相关问题为您详细介绍。

海南二手房零首付哪里可以做

一般找海南的购房中介即可,但是没有零首付的政策,正是评估价高于实际成交价,把高出的部分作为首付,找人先垫资,等贷款下来把多出来的钱拿出来还给借你钱的人,这钱到房主账户你得找他要回来,比较有风险!

海南开发商采用“零首付”的营销手段,违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%,二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。

同时,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有海南所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。

海南二手房零首付怎么做

虽然一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的海南中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。高评高贷一般用于二手房,且主要是过去银行审批不严格的时候,随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高,高评高贷越来越难。

海南二手房零首付做法如下所示:

1、填写购房申请表

2、选择好要购房的城市和楼号

3、选择好户型和朝向

4、与所选楼盘开发商签订正式购房协议书

5、由公司从购房基金中代缴定金

6、按个人所有购房基金数折扣房价

7、根据 户型大小多退少补

8、成交后由公司代办房产证

以上就是和海南二手房零首付哪里可以做?怎么做相关的内容了,零首付是比较方便的,是可以缓解买房人的购房压力的,要注意根据当地的政策来进行办理,这样对于自身的权益的保障是有一定的作用的。希望对于大家购买二手房是有一定的帮助的。