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[摘要] 叠拼别墅面积是怎样计算的?哪种户型更好一些?对别墅有兴趣的网友通常会比较关注类似的问题,所以我们今天一起来了解一下这方面的情况,看一下究竟该如何选择。
叠拼别墅面积是怎样计算的?哪种户型更好一些?对别墅有兴趣的网友通常会比较关注类似的问题,所以我们今天一起来了解一下这方面的情况,看一下究竟该如何选择。
清水湾叠拼别墅面积怎么算?
1、使用面积;等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;可能很多人说这就是室内地毯面积,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。
2、套内建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积阳台面积;墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。
2、公用建筑面积,是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道门厅等,但是有两个基本原则,第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,建设部的计算方法是这样先计算出整栋建筑物的公用建筑面积。
1、清水湾叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子)干净,阳光好,不受楼下住户影响,缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。
2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右),缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。
3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,终决定是选上叠还是下叠,下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。
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