澄迈县按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

现在很多买房者贷款买房都是需要担保人担保的。那么，澄迈县作为担保人应该怎么买房呢？作为担保人再购房的时候信誉就非常的重要。个人信誉度对于贷款购房来说，是非常重要的选项。在澄迈县名下有担保也是可以办理按揭贷款的，下面我们来学习一下具体办理按揭贷款的流程。

澄迈县按揭贷款担保人如何买房

一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。

五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

澄迈县名下有担保如何办理按揭贷款

名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理潍坊房贷人的收入和还款来源。如果可以的话，所需材料为；

1、房产证

2、澄迈县按揭贷款权利人及配偶的身份证

3、澄迈县按揭贷款权利人及配偶的户口本

4、澄迈县按揭贷款权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、澄迈县按揭贷款人收入证明

6、澄迈县按揭办理贷款如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

8、为提高潍坊按揭贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

澄迈县购房借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。澄迈县按揭贷款借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

综上所述，澄迈县按揭贷款担保人也是可以买房的。担保人名下有担保，只要信誉没问题，也是可以申请贷款买房的。只要准备好相关的材料，按照一定的流程进行办理。就可以顺利办理按揭贷款。