海南自建房公积金贷款要花哪些费用?能贷多久

2017/06/06 16:26:54 来源:房天下 浏览量(5154)

[摘要] 自建房公积金贷款要花哪些费用呢?自建房公积金贷款能贷多久呢?

我们在办理公积金贷款的时候是需要缴纳一定的费用的,那么自建房公积金贷款要花哪些费用呢?自建房公积金贷款能贷多久呢?有很多朋友都很关心这两个问题,所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的规定,相信对大家会有帮助。

海南自建房公积金贷款要花哪些费用?

1、海南自建房公积金贷款,需要缴纳新房评估费,按抵押物评估价值的5‰收取;验证费,根据当地房管所收费(50元至300元);公积金贷款房屋保险费,由保险公司收取,具体额度由保险公司确定。

2、海南房产抵押登记费,一般是80元每套;印花税,收取额度:贷款金额×0.05‰;转账费,一般为几元到十几元不等。以上所述收费项目及金额,各地区可能有差异,具体以当地部门为准。

3、海南自建房已经实行新政的地区,交费项目较少,一般包括房产抵押登记费80元;印花税,贷款金额×0.05‰;转账费,几元到十几元不等、除此之外,通常不再收取其他费用,可以说要实惠很多、当然,基本的贷款利息还是需要的。

海南自建房公积金贷款能贷多久?

1、海南自建房公积金贷款购买私产住房的、不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年、购住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付、市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、海南自建房公积金贷款计算公式为(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度、一人申请住房公积金贷款的,贷款额为50万元,高贷款额为80万元。

3、住房公积金的提取总额不能超过房款总额、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房、无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房、仍视为首次购房。

以上就是海南自建房公积金贷款要花哪些费用以及海南自建房公积金贷款能贷多久的所有内容了。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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