白沙还建房能办房产证吗 还建房怎么办房产证

买卖房屋对于我们很多朋友来说都是比较重视的，因为我们有很多朋友在买卖房屋的时候会遇到很多的问题，不知道应该怎么来办理。就比如我们要办理房产证要怎么办理呢。为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。那么下面我们就一起来了解一下白沙还建房能办房产证吗，白沙还建房怎么办房产证，大家看完应该对办理房产证的流程有所了解。

白沙还建房能办房产证吗？

1、还建房一般要5年才能办白沙房产证，“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。”

2、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》、《商品房销售许可证》五证俱全的白沙开发项目才有可能为业主办理房产证。

3、实际上，很多建在集体土地上的还建房实质是白沙小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示，很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房，面临许多隐患。

白沙还建房怎么办房产证？

1、根据《房屋登记办法》规定，申请白沙拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料。

2、白沙当事人可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋权属登记办证。若该还建房屋属居住权，可向现住房的单位申请房改。

上面内容就是小编为大家了解到的白沙还建房能办房产证吗，白沙还建房怎么办房产证，相信大家看过以后对于房产证的办理应该有所了解，另外需要提醒大家的是在办理房产证的时候，准备好相关的材料，我们在办理过程中可以更加的方便快捷。