海南低收入家庭租赁住房补贴直接拨给申请人

海口对现行的城镇收入家庭租赁住房补贴实施细则进行修改，取消了申领补贴路上的“三道坎”，海口城镇收入家庭申领住房补贴手续大为简化。

提交材料不需房屋租赁合同

今后，海口城镇收入家庭申请租赁住房补贴时，不再需要提交申请人与房屋出租人签订的住房租赁意向书或房屋租赁合同书。

只需提交如下资料即可：租赁住房补贴申请表；区民政部门出具的城镇居民生活保障救助证明，或由申请人所在单位、所处街道办事处、镇政府出具的家庭人均收入证明，并经区民政部门审查及相关证明；申请家庭成员的身份证及户口簿；现居住地街道办事处或镇政府或申请人单位出具的住房情况证明。

有关人士解释，申请人可以领取住房补贴后再到市场上租赁自住房，也可在租赁自住房后在申请租赁补贴。

房屋租赁证可事后申办

这次修改还删除了原规定中“已准予租赁住房补贴的家庭应与房屋出租人申请办理房屋租赁合同备案登记，领取房屋租赁证。”的条款。

有关人士表示，国家有关房屋租赁管理的法规或政策，对房屋租赁合同备案及领取房屋租赁证已有规定。因此为了方便市民申领租赁补贴，在市民申请租赁住房补贴时，不再对办理租赁合同备案及办理租赁证作强制性规定。申请人可在租赁自住房后，按有关规定作事后申办手续。

补贴资金将直接拨付申请人

原实施细则规定，对已核准核发住房补贴的家庭，由区房产部门从区级廉租住房资金专户中将补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。而据新规，上述补贴资金将直接拨付给申请人，再由其用于支付房屋租金。

有关人士解释，将补贴直接拨付给房屋出租人冲减租金，在实际中操作难度较大。改为直接拨付给申请人，再由其用于支付房屋租金简单易行，也符合广大申请人的意愿。