哈尔滨房产备案登记流程？房产备案登记手续

有很多在哈尔滨工作生活的人都想了解一下关于房产备案登记流程的问题，所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息，这样大家在以后需要办理备案手续的时候就可以更加的方便快捷，你也可以在我们办理之前准备好相关的证件材料，避免到时候手忙脚乱。

哈尔滨房产备案登记流程？

1、签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查。

2、接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

哈尔滨房产备案登记手续？

1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份。

2、需要身份证明（原件、复印件）；已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。

3、委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。

4、如果委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）。

5、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）；已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证。

上边的内容就是小编了解到的哈尔滨房产备案登记流程，哈尔滨房产备案登记手续，凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。希望以上内容对大家会有帮助。