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[摘要] 29日,建行总行行长王祖继在谈到个人住房按揭贷款时表示,今后贷款价格越来越会 “ 水涨船高 ”,贷款打折的情况将不会出现。
29日,建行总行行长王祖继在谈到个人住房按揭贷款时表示,今后贷款价格越来越会 “水涨船高 ”,贷款打折的情况将不会出现。而此前,两会期间央行行长周小川也曾表示,“之后一段时间贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”
调查走访发现,目前在哈市各银行给出的房贷利率已经上浮,其中首套房贷利率普遍上浮了 5%,而二套房贷利率有银行已上浮 25%,也有银行甚至已暂停了个人住房按揭贷款业务。
调查走访发现,工行、交行、建行、招行、浦发等多家银行目前均已调整了个人住房贷款按揭贷款利率,首套房贷利率普遍上浮了 5%,二套房贷利率则已上浮到 25%。
在友谊路上一家大型国有银行,一位负责信贷的工作人员告诉记者,目前他们银行首套房贷利率已上浮到 5% 以上,如果是二套房则上浮到 20%,这不要看客户资质如何,如果是银行评估为风险较高的客户则根本不会放款。记者发现,二套房不但利率上浮,首付比例也由过去的3成上升至4到5成。
红旗大街上一家商业银行的信贷工作人员告诉记者,目前他们银行的首套房贷利率已上浮至 15%,二套房贷利率上浮 25%,但其随后告诉记者,其实他们银行基本已经算是暂停了房贷业务,审查的特别严,而且利率特别高,基本上不怎么做个人房贷了。
一位银行业内人士告诉记者,各银行信贷额度情况不同,提供的利率仅供参考。具体落实到执行层面,利率还可能因为客户资质、征信情况做出调整。但总但上,贷款利率逐渐上浮,贷款难、贷款严会是大趋势。
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文明上网理性发言
本科毕业五年,没有首付钱
我怎么觉得既然大家首付拿不出来,不管刚需还是炒房客,都买不了,地产商没办法就得降价卖啊!汗,我是不是理解错了。
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