衡水二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

如果你想要买房子，对二手房首付肯定很关注，那么您知道二手房的首付是多少吗？如果通过中介办理有需要交哪些费用呢？今天就让小编带大家来了解一下，看一看到底是怎样的，这样大家在需要办理的时候就可以省去很多时间。

衡水的二手房首付比例是多少？

１、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于３０％，这里说的３０％值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

２、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是７０％左右，而基准利率目前为６．５５％部分银行首套可以做到８５折。

３、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付３成的二手房贷款。

衡水通过中介买二手房要交哪些费用？

１、中介费：成交总价１％－２％。买方首次购房９０平方以下的房产按照１％缴纳；买方首次购房９０平方以上（含９０平）１４４平方以下的房产按照１．５％缴纳。

２、其他费用相对较少：交易费：６元／平方＊房屋平方数 ；工本费： 一个证件８０元；共有权证２０元／个。

３、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：１００元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：２０元一份，一般需开３份；公证收费标准： ３００元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

以上就是小编为大家了解到的衡水的二手房首付比例是多少？衡水通过中介买二手房要交哪些费用？相信大家看完以后会对您有所帮助的，另外建议大家要注意手续的签订。