淮安复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

随着广大的购房者对复式楼的逐步了解，已经有很多的购房者在选择购买的房屋的时候选择购买复式楼。支付了复式楼的购房款之后，还是需要进行办法复式楼的房产证和土地证的。那么淮安复式楼办理土地证时需要什么材料？淮安复式楼办理土地证的流程是什么？

淮安复式楼办理土地证时需要什么材料

１、办理土地使用证需提供资料：土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）；公有住房出售价格审批。（复印件１份）；房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）；４、申请人个人身份证。（复印件１份）；换购房登记的需提交原土地使用权证原件；属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）。

２、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）；属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）；属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件，转让方未办土地证的需提交原权源资料。

淮安复式楼办理土地证的流程是什么

１、到县国土局耕地保护科办理：到国土局将相关材料报送到耕地保护科；国土局指定有资质的测绘单位到现场进行测绘，出具勘测定界图；出图之后由国土局组织听证，再将拟占地的情况于当地公示栏公示；县国土局耕保科整理材料，出具初审的意见后便上报到市国土局，审核之后出具意见，上报省国土厅；国土厅审核，通过之后出具批复文件。

２、到县国土局耕地利用科办理：拿到上述批复文件，到县国土局的土地利用科办理土地出让合同。到县国土局所指定有资质单位来出具土地估价的报告，评估其房屋所占地的价格。一般会要求在合同签订之前缴纳相关的土地出让总价款 。缴纳完毕后到利用科整理资料，土地利用科与县国土局签订土地出让合同。

３、地籍科办理：准备领证需要的证件材料，并整理好，然后带上相关的资料到地籍科申请；在材料准备齐全之后，汇同国土局与被占地的单位法人代表，一起到现场去指界；在指界签字的手续完成之后，便可发放土地证了。

以上就是关于淮安复式楼办理土地证时需要什么材料以及淮安复式楼办理土地证的流程是什么的相关内容了。现在有很多的购房者对土地证并不是那么的了解和重视，只是觉得有房产证就可以了，但是这是错误的想法。土地证是用于使用土地使用权的证明。