淮安安置房可以买卖吗?没有房产证买了有什么后果

2016/12/08 13:48:37 来源:房天下 浏览量(5633)

[摘要] 现在对于安置房都不是很了解,安置房交易也是很火爆,但是安置房购买有买有什么风险的存在呢,在淮安安置房可以买卖吗?没有房产证买了有什么后果呢,这些就由小编去了解一下安置房可以不可以买卖吧。

现在对于安置房都不是很了解,安置房交易也是很火爆,但是安置房购买有买有什么风险的存在呢,在淮安安置房可以买卖吗?没有房产证买了有什么后果呢,这些就由小编去了解一下安置房可以不可以买卖吧。

淮安安置房可以买卖吗

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

淮安安置房没有房产证买了有什么后果 

1、骗取定(订)金不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力强盛金碧辉煌,也能唬住不少人,欺骗购房者要买好房源户型,就得先交定金、订金。一拿到钱,开发商就捐款跑路。

2、房屋质量没保障开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障,你还敢买吗?配套设施是个景不法开发商喜欢夸大其词,说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等,其实是个未知数。

3、混淆商住房住宅没有五证,你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的新房,说是单价较低,市民买后才知是商业用地,土地使用年限短,还要交商业水电费和较高的契税等。一房多卖开发商爱用非正式合同冒充正式合同,经常造成“一房二卖”,使市民长期拿不到房产证等。

以上的内容就是关于在淮安安置房可以买卖吗?没有房产证买了有什么后果的相关介绍了。安置房交易现在还是可以的,有很多的安置房都是有房产证的。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com