淮北经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

经济适用房对于大家来说并不陌生，也了解一些经济适用房的相关政策。那么大家了解经济住宅吗？经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性。接下来小编就介绍一下淮北经济适用房与经济住宅有什么区别？那个好？

淮北经济适用房与经济住宅有什么区别

1、经济住宅和经济适用房是两个概念，经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制；

2、经济适用房的土地是政府划拨的，政府性收费相对可以减免，房屋功能首先满足一般性需求，其所面对的消费全体是政府限定的。

3、经济适用房与经济住宅获得土地的方式不同、经济适用房建设用地实行划拨、免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金；成本结构不同；租售政策不同、经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。

4、经济适用房与经济住宅购买条件和对象不同、经济适用房享受政府优惠、其购买对象是特定的、只供给城镇中低收入家庭、因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制、价格政策不同经济适用房出售实行的是政府指导价、不得擅自提价出售。

淮北经济适用房与经济住宅哪个好

淮北经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。经济适用房的优点如下：

1、简单的概括，淮北经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

2、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向临近于市区内，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

综合上述文章，我们知道经济适用房是国家推出的利民政策，价格适中在购房者的承受能力内，而随着经济发展水平的提高，经济适用房也在不断的提高住房质量。希望通过以上对淮北经济适用房与经济住宅有什么区别？那个好？的介绍可以帮助到大家。