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[摘要] 根据我国相关政策的规定，经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策，不少符合条件的人都选择了经济适用房。那么，淮南购买经济适用房需要缴税吗？淮南购买经济适用房
根据我国相关政策的规定，经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策，不少符合条件的人都选择了经济适用房。那么，淮南购买经济适用房需要缴税吗？淮南购买经济适用房在哪里缴税？
淮南购买经济适用房需要缴税吗
１、淮南购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满５年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后，业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税以及5％的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。
２、淮南的购房者购买经济适用房的话，除正常缴纳契税、印花税之外，不需要再缴纳成交价３％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。
淮南购买经济适用房在哪里缴税
一般来说，在淮南购买经济适用房的话，只需要在房屋所在地，也就是淮南的房管进行缴纳即可。淮南房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。
１、交易费的收取以3元／平方米为准。
２、营业税的收取以差价乘以5.5％（房产证未满5年的）为准。
３、个人所得税，房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（房产证满5年并且是住房的可以免除）
4、非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％。
淮南购买经济适用房需要缴税吗？淮南购买经济适用房在哪里缴税？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编也要提醒广大的购房者，在购买经济适用房的过程中，在支付各项购房费用的时候要多加留心，以避免缴纳一些不必要的费用。
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