黄山商品房如何办理土地证?在哪里办理

2017/11/27 15:49:12 来源:房天下 浏览量(5070)

[摘要] 现在市场经济条件下,越来越多的商品房出让给了具有经营资格的房地产开发公司,这里需要提醒各位,土地证和房产证都是需要同时办理的,这两个都是一样重要。那么接下来的文章中小编将会分享给你在黄山具体商品房如何办理土地证?在哪里办理具体内容

现在市场经济条件下,越来越多的商品房出让给了具有经营资格的房地产开发公司,这里需要提醒各位,土地证和房产证都是需要同时办理的,这两个都是一样重要。那么接下来的文章中小编将会分享给你在黄山具体商品房如何办理土地证?在哪里办理具体内容

黄山商品房如何办理土地证?

1、在黄山购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税数据等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;

2、开发商在出售完自住商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

3、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

4、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同,因此本经验仅供参考。详细信息到国土窗口咨询。

5、另外在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用:

黄山商品房在哪里办理土地证?

1、在黄山办理土地证时,市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可;

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地国土部门申请办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证;

3、需要拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证,土地部门会给你办的;

在这里说下对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。希望综上的黄山商品房如何办理土地证?在哪里办理内容帮助到您。

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