大亚湾农村自留地多少年不变？年限到期怎么办

大亚湾农村自留地多少年不变？大亚湾农村自留地年限到期怎么办？其实有的人觉得在农村拥有一块地皮或者是自留地是一件比较幸运的事情，但是自留地也是有着自留地的烦恼，特别是有的自留地也是有期间的，所以很多人都不知道，也很陌生，那么小编就来介绍一下。

大亚湾农村自留地多少年不变？

１、大亚湾农村土地二轮承包耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。宅基地 按户分地，有几户人就有几户宅基地。

２、大亚湾土地所有权问题：按照我国的制度，土地是公有制，农村土地属于村民共同所有，而不属于某个村民。这个土地所有权是没有时间限制的，只要国家实行土地公有制制度，土地就是全体村民的。

３、大亚湾农村自留地，某个农民可以承包土地，但只是土地的使用权，不是所有权，该使用权法律规定长的可以达７０年。土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。

大亚湾农村自留地年限到期怎么办

１、大亚湾《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同 约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

２、大亚湾《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

３、大亚湾农村自留地，按照国家规定，住宅的土地使用年限为７０年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地５０年，教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为５０年商业、旅游、娱乐用地４０年，综合或者其他用地４０年。国有土地使用证 的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起的。

以上是小编为大家介绍的大亚湾农村自留地多少年不变？大亚湾农村自留地年限到期怎么办？通过以上介绍的自留地的年限以及到期怎么办的介绍都已经了解清楚，所以人们拥有自留地也是比较好的，但是一定要多了解一些关于当地自留地的介绍。