惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料

买房屋是比较开心和快乐的事情，很多的人们都是会购买首套房屋的，这样也是可以保证家人的生活质量，使家人生活更加舒适的。惠州的朋友们在办理房产证的时候，要注意办理的方法，那么惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？我们来具体的了解一下吧。

惠州首套房房产证怎么办理？

１、一般办理商品房房产证的时候，带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，交完首付款后亲自去房产局提交资料，大约１０天后房产证能审批下发。接到通知后，带上身份证去房产局缴纳契税，住房维修基金等税费后就可以拿到属于你的房产证啦。

２、房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳。

惠州首套房办理房产证需要什么材料？

１．房屋购销合同原件及补充合同原件。

２．商品房销售统一发票原件。

３．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

４．完税凭证（契税缴款书）

５．⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理；

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

惠州的朋友们如果要办理房产证的话，可以去当地的房管中心进行咨询，这样也是可以保证 房产证的顺利办理和实施的。以上就是小编关于惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？的相关介绍，希望对于惠州的朋友们办理房产证是有一定的帮助和启发的。