大亚湾自留地交易流程是什么?需要什么材料

2017/05/18 17:53:10 来源:房天下 浏览量(5080)

[摘要] 个人房屋买卖在我们的生活中很常见,但很多人不清楚他的流程以及注意事项,担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。大亚湾自留地交易流程是什么?大亚湾自留地交易时需要什么材料?

个人房屋买卖在我们的生活中很常见,但很多人不清楚他的流程以及注意事项,担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。大亚湾自留地交易流程是什么?大亚湾自留地交易时需要什么材料?

大亚湾自留地交易流程是什么

1、自留地交易流程:提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;所在村民委员会签署意见并加盖公章;镇政府进行初审,并负责调地工作,镇村建办意见,镇土地分所意见;镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

2、报县级机关联合审批,县规划局审核确定规划选址意见,发批准文件,县国土资源局审核,并办理用地审批手续发批准文件;县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;运城农村自留地建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,并实行建设全程管理。

3、农村自留地建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;运城农村自留地建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

大亚湾自留地交易时需要什么材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)。

2、申请人身份证明。

3、房屋产权证原件。

4、网上签约的存量房买卖合同原件。

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

6、契税完税或减少税的凭证原件。

7、房屋产权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

以上就是大亚湾自留地交易流程是什么,大亚湾自留地交易时需要什么材料的全部内容,交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,终业主才交钥匙,正式完成交易。

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