惠州按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程

抵押贷款是比较常见的贷款方式，很多人不太了解房产抵押贷款如何办理。下面我们来介绍惠州按揭房抵押贷款需要什么条件？惠州按揭房抵押贷款的流程是什么？

惠州按揭房抵押贷款需要什么条件？

1、有固定、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

惠州按揭房抵押贷款的流程是什么？

1、房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋拥有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋拥有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2、个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。

3、房产抵押贷款起点金为5000元，较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

以上我们为大家介绍的是关于惠州按揭房抵押贷款需要什么条件，惠州按揭房抵押贷款的流程是什么的相关问题，如果我们购买房子需要进行贷款的办理手续，也需要我们具备办理贷款的资格才可以，因为贷款也是有一定的相关规定的，看了我们的介绍来看自己是不是符合条件。