买湖州商品房能贷款吗?如何贷款

2017/06/01 17:20:47 来源:房天下 浏览量(5463)

[摘要] 买湖州商品房能贷款吗?如何贷款?

贷款买房子也就是我们常说的按揭贷款,这样是可以通过每个月还款的方式来进行房屋款的支付的。商品房是比较常见的一种房屋类型,其质量是比较不错的。那么买湖州商品房能贷款吗?如何贷款?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

买湖州商品房能贷款吗?

买湖州商品房是可以贷款的。办理贷款是需要以下材料的:

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

3.收入证明(银行指定格式);

4.湖州商品房所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5.湖州商品房资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

6.如果湖州借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

买湖州商品房如何贷款?

(1)提出申请。客户向湖州银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

(2)签订合同。借款申请人在接到湖州银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

(3)开立账户。选用湖州委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

(4)支用贷款。经湖州贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

(5)按期还款。湖州借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

(6)湖州贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。

湖州的朋友们在购买商品房的时候,如果要通过贷款的方式购买的话,也是要注意办理的细节的问题,比如材料的准备等。以上就是小编关于买湖州商品房能贷款吗以及如何贷款的相关介绍,希望对于潮州的朋友们买房子是有一定的帮助和启发的。

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