湖州首套房要交房产税吗？要交多少税

在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，所以多了解一下关于房产税的具体情况对以后购买房屋交税会有帮助，所以下面我们一起来了解一下湖州首套房要交房产税吗，湖州买首套房子要交多少税，下面就一起看一下。

湖州首套房要交房产税吗？

1、房产税计算：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为1.5％；3倍至4倍的，税率为1％；4倍以上的税率为1.2％。

2、不收税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，不收税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，不收税面积为100平方米。不收税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除不收税面积。

湖州买首套房子要交多少税？

1、购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

2、手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。

3、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修、房屋权属登记费：按照0.3元／建筑平方米征收、房屋权属证印花贴税：在领取房屋权属证和土地使用证时按件征收，每件5元、权证工本费：4元／件。

以上内容就是小编整理的关于湖州首套房要交房产税吗，湖州买首套房子要交多少税，在房屋缴纳税费的方面，主要就是要依据房屋的面积和房屋的总房价来进行计算，可以说现在购买房子缴纳的相关税费是一点都不算高了，相信大家看过能够了解。