杭州余杭：三管齐下推进城市有机更新，城市更新会带动房价发展吗

杭州余杭：三管齐下推进城市有机更新！近年来，城市更新已成为杭州余杭区推进城市发展的重要战略。今年以来，余杭区以提升小区居住环境为着力点、以优化街区基础设施为落脚点，创新提出“老旧小区+片区改造”模式，着力解决老旧小区设施设备陈旧、功能配套不全等问题，交出了一份居民得实惠、小区得提升、社区得发展的民生答卷。

城市更新是指对老旧城区进行改造和提升，以提高城市的整体品质和居住环境。通过对老旧小区的改造，可以改善居民的生活条件，提升居住品质，增加小区的功能配套设施，提高居住的便利性和舒适度。同时，城市更新还能够优化城市的交通、绿化和环境等基础设施，提升城市形象和竞争力。

在杭州余杭区的城市更新中，采取了三管齐下的策略，即政府引导、企业参与和居民共建。政府引导方面，通过出台相关政策和规划，提供政策支持和资金扶持，引导企业和居民参与城市更新。企业参与方面，通过与政府合作，提供技术和资金支持，推动城市更新的顺利进行。居民共建方面，通过居民自治组织和参与，保障居民的权益，促进城市更新的顺利实施。

城市更新会带动房价发展吗？

城市更新的推进对房价发展会有一定的影响。

1，通过城市更新，改善了老旧小区的居住环境和居住品质，提升了小区的功能配套设施，增加了小区的价值。这将对周边的房价产生一定的拉动作用，使房价有所提升。

2，城市更新还能够改善整个街区的基础设施和环境，提升了居住的便利性和舒适度，增加了街区的吸引力，进而提升了周边房价。

不过，城市更新对房价的影响并非一成不变。影响房价的因素有很多，包括政策、市场需求等。城市更新虽然能够提升小区和街区的价值，但如果市场需求不足，房价可能不会有明显的增长。同时，政府在推进城市更新时需要注意平衡好老旧小区改造和新房供应之间的关系，避免出现过度供应导致房价下跌的情况。

总的来说，杭州余杭区的城市更新是一个促进城市发展和提升居民生活品质的重要举措。城市更新有望带动附近房价的发展，但其影响受到多种因素的制约，政府和市场需共同努力，保持房价的稳定和可持续发展。同时，居民也应积极参与城市更新，共同建设美好的城市。