义乌出台十条楼市新政，义乌楼市新政对房价有何影响？

义乌出台十条楼市新政！义乌作为一个经济发展迅速的城市，房地产市场一直备受关注。最近，义乌市政府出台了一系列新的楼市政策，旨在适应市场供求变化，满足居民住房需求，促进楼市的稳健发展。这些新政策涵盖了不同群体，包括无房家庭、二孩家庭、三孩家庭、集聚安置对象以及人才购房者等，为市民提供更多购房选择和补贴优惠。

义乌楼市新政对房价有何影响？

第一，针对无房家庭的购房补贴政策，每平方米1000元的购房补贴将有效降低他们购房的负担。要求面积小于150平方米且总价不超过350万的限制，将在一定程度上控制住房价格的上涨。这将促使开发商更多地推出符合条件的小面积住房项目，满足市场需求，尤其是针对刚需购房群体。

第二，对二孩家庭和三孩家庭的购房补贴政策也将对房价产生一定影响。根据政策规定，二孩家庭可获得10万元补贴，三孩家庭更可获得20万元补贴，并且不受户籍限制。这将促使更多家庭考虑扩大购房需求，对市场需求造成一定的增加压力，进而影响房价的稳定。

第三，集聚安置对象的补贴政策也将在一定程度上影响房价。面值15%加10%的激励性补贴，单套房使用上限为150万元，将鼓励更多的集聚安置对象购房，增加购房需求，对房价产生一定的支撑作用。

此外，新政策还提供了一系列便利措施，如允许使用住房公积金支付首付、实施“即缴即贷”政策等，以降低市民购房门槛。这将进一步刺激市民购房热情，增加购房需求，从而对房价形成一定的支撑作用。

总体来说，义乌出台的这些楼市新政将对房价产生一定影响。一方面，购房补贴政策将降低购房家庭的经济压力，促使更多家庭购房，增加市场需求；另一方面，购房补贴政策也可能刺激房地产市场的需求热情，对房价产生一定的支撑作用。然而，这些政策也需要谨慎实施，避免因为过度刺激市场而导致楼市泡沫，最终影响市场的健康发展。

综上所述，义乌出台的十条楼市新政将在一定程度上影响房价，但市场走势仍需密切关注和适时调整，以确保楼市的稳健发展和市民的居住需求得到满足。