什么是杭州新建普通住房 它的定义及特点是什么

很多购房者不知道什么是新建普通住房的定义及特点，其实了解新建普通住房的定义及特点对认识房地产市场很有好处，房天下为您提供新建普通住房的定义及特点相关知识——

普通住房的定义

财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策，其中规定：购买不足5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税；超过5年的普通住房转让，差额征营业税。

普通住房的特点

住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

新建普通住房

指住宅小区容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的住房，其中以90平方米（含）以下住房为主，包括普通商品房和保障性住房。