杭州买房 如何提取直系亲属的公积金还月供?

住房公积金还贷提取按月转账业务，是指在杭州住房公积金管理中心（及其分支机构）正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属（指配偶、父母、子女，下同），因偿还购房贷款本息，向指定银行网点提出申请，经审核同意后，由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。简单的说，就是贷款的借款人可以按月提取其直系亲属的公积金用来还房贷。

一、纯公积金贷款

1、受理范围

公积金贷款客户，为杭州公积金中心及其分支机构（含萧山、余杭、临安、桐庐、建德、富阳、淳安、铁路分中心）、杭州省直单位公积金中心发放的贷款客户；

2、办理流程

申请人填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》→缴存单位审核同意盖公章→提供相关材料到指定银行网点办理→审核同意后办结。

3、相关材料

（1）身份证件：

①申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明，下同）原件及复印件。

②委托直系亲属代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

③委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

（2）证明材料：

借款合同原件及复印件。

二、商业贷款

1、受理范围

商业贷款客户，为杭州市范围内商业银行发放的住房按揭贷款客户，具体银行如下：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、招商银行、光大银行、兴业银行、浙商银行、北京银行、邮储银行、民生银行、杭州联合银行。

2、授权登记

授权登记由借款人本人凭身份证、借款合同到银行办理，办妥后银行出具授权登记书，并按月向中心提供还款明细。

注：授权登记业务只需由借款人本人办理一次即可。

3、办理流程

申请人填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》→缴存单位审核同意盖公章→提供相关材料到指定银行网点办理→审核同意后办结。

4、相关材料

（1）身份证件：

①申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明原件及复印件。

②委托直系亲属代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

③委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

（2）证明材料：

购房合同、借款合同的原件及复印件、银行授权登记书原件。

三、组合贷款

1、授权登记

授权登记由借款人本人凭身份证、借款合同到银行办理，办妥后银行出具授权登记书，并按月向中心提供还款明细。

注：授权登记业务只需由借款人本人办理一次即可。

2、办理流程

申请人填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》→缴存单位审核同意盖公章→提供相关材料到指定银行网点办理→审核同意后办结。

3、相关材料

（1）身份证件：

①申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明原件及复印件。

②委托直系亲属代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。

③委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件及复印件。

（2）证明材料：

借款合同、银行授权登记书的原件。

特别补充：纯商业贷款的借款人，若要办理住房公积金还贷提取按月转账业务，需要征得贷款银行的同意才行。另外，若贷款的借款人其是在杭州缴存的住房公积金，其直系亲属是在外地缴存的公积金，是否可以按月提取其直系亲属的公积金偿还月供，需要咨询该直系亲属公积金缴存地的公积金管理中心。