杭州拆迁安置房要交维修基金吗？缴纳标准是什么

拆迁的安置房也是需要缴纳维修基金的。购买商品房需要缴纳维修基金才能办理房产证，也才可以享受物业的服务。而拆迁安置房缴纳维修基金是分为几种情况的。那么，杭州拆迁安置房要交维修基金吗？拆迁安置房的缴纳标准是什么？

杭州拆迁安置房要交维修基金吗

拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

杭州拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么

维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化。

首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的３．５％和３％缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的２．５％和２％缴存，归被拆迁人所有。

以上就是关于杭州拆迁安置房要交维修基金吗和杭州拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么的介绍了，拆迁安置房也是需要缴纳各种税费和维修基金的。但是要分两种情况缴纳，分别归物业和拆迁人所有。