杭州别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

2017/02/08 17:34:17 来源：房天下浏览量（5490）

[摘要] 别墅拆迁是近几年来经常会发生的事情，这就导致了许多来杭州购买别墅的购房者们的担心，其实，别墅之所以会拆迁，是由于其地理位置所决定的，而购买别墅的人们大都是希望能有个私人园林，因此，即是拆迁也会有补偿。那么杭州别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？

　　别墅拆迁是近几年来经常会发生的事情，这就导致了许多来杭州购买别墅的购房者们的担心，其实，别墅之所以会拆迁，是由于其地理位置所决定的，而购买别墅的人们大都是希望能有个私人园林，因此，即是拆迁也会有补偿。那么杭州别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？

　　杭州别墅拆迁怎么赔偿？

　　征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。

　　因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对出让土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回出让土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

　　杭州别墅拆迁赔偿标准是什么？

　　１、这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

　　２、不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

　　３、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

　　４、房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

　　上述文章即是小编从网上为大家搜集整理的有关杭州别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？这个问题的详细资料，希望能够对大家有所帮助。温馨提示：别墅拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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