别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金是多少？

闲林别墅拆迁赔偿面积怎么算？闲林别墅拆迁赔偿金额是多少？相信有很多朋友都非常关心这方面的问题，所以小编下面就带大家一起来了解一下这方面具体的情况，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所了解，相信可以为您提供了一定的帮助。

闲林别墅拆迁赔偿面积怎么算？

1、闲林别墅拆迁赔偿有两种补偿方式、房屋置换相同地段拆多少补多少、货币补偿、低的是周边房地产市场价。

2、如果是农村（集体土地）的、农村的房子拆迁有三种补偿方式、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价、纯货币补偿、就是房屋重建成本价、宅基地地价，房屋置换、相同地段按面积低的是1.1。

3、闲林别墅拆迁只补偿房产证上的房屋面积、不会再单独补偿其他土地面积、除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、别墅补偿按建筑面积算。

闲林别墅拆迁赔偿金额是多少？

1、闲林别墅拆迁赔偿：房地产评估价格、装饰装潢补偿费、搬迁补助费（含生产设备搬运、拆装费）、临时安置补助费、附属设施补偿费、树木花卉补偿费、权属证书变更费。

2、闲林别墅拆迁赔偿对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按６元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月）过渡费补助按2倍计算；30个月以上的，按3倍计算。

以上就是小编为大家了解到的别墅拆迁赔偿的相关知识，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。