杭州二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗

2017/05/27 17:55:46 来源:房天下 浏览量(5120)

[摘要] 大家都知道门面房,现在门面房有很多用作商铺经营,所以门面房成了商铺的代名词。那么杭州二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?针对这个问题,小编在网上为大家收集了一些资料,我们一起来看看吧,希望可以帮到大家。

大家都知道门面房,现在门面房有很多用作商铺经营,所以门面房成了商铺的代名词。那么杭州二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?针对这个问题,小编在网上为大家收集了一些资料,我们一起来看看吧,希望可以帮到大家。

                 

杭州二手门面房可以按揭

1、杭州二手商铺是可以办理按揭的,不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年,且贷款金额只能贷5成。

2、杭州二手商铺的贷款金额是评估价的5成,比如你与房东的成交价是120万,但是银行评估成100万,那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的,你的首付就是120万减去50万等于70万,这个70万就是你的首付

3、杭州二手门面房办理按揭需要资料如下:身份证、户口本婚姻证明、收入证明(法人提供营业执照)、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)

杭州门面房属于不动产吗

1、门面房属于不动产,动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

2、中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得”。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力,动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。以上是杭州二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?的介绍。

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