在浙江如何计算厂房拆旧率 拆除厂房是否需要资质

2017/07/04 16:56:59 来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 在一些经济比较发达的城市,有很多的厂房,这样不仅解决了人口就业的问题,也为当地经济发展带来了契机。但是厂房在使用几年后,也会出现折损,在评估的时候就需要计算折旧率。那么在浙江如何计算厂房拆旧率?拆除厂房是否需要资质?我们来看看小编的介绍吧。

在一些经济比较发达的城市,有很多的厂房,这样不仅解决了人口就业的问题,也为当地经济发展带来了契机。但是厂房在使用几年后,也会出现折损,在评估的时候就需要计算折旧率。那么在浙江如何计算厂房拆旧率?拆除厂房是否需要资质?我们来看看小编的介绍吧。

在浙江如何计算厂房拆旧率

一、平均年限法:平均年限法又称为直线法,是将浙江厂房固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下:

1、年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限100% 月折旧率=年折旧率12月折旧额=固定资产原价月折旧率;

2、浙江厂房某类固定资产年折旧额=(某类固定资产原值-预计残值+清理费用)/该类固定资产的使用年限;

3、浙江厂房某类固定资产月折旧额=某类固定资产年折旧额/12;

4、某类固定资产年折旧率=该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价100%;

固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样,平均年限法也没有考虑这一因素。 因此,只有当浙江厂房固定资产各期的负荷程度相同,各期应分摊相同的折旧费时,采用平均年限法计算折旧才是合理的。

二、工作量法:根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间,不考虑使用强度的缺点,计算公式为:每一工作量折旧额={固定资产原价(1-残值率)预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量折旧额。

三、加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法,其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧,后期少提折旧,从而相对加快折旧的速度,以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。浙江厂房固定资产的折旧计算公式如下:

年折旧率=(预计使用年限-已使用年限)/(预计使用年限×{预计使用年限+1}100%

月折旧率=年折旧率12

月折旧额=(固定资产原值-预计净残值)月折旧率

在浙江拆除厂房是否需要资质

浙江拆除的厂房如果属于投标项目肯定需要资质的:

1、浙江厂房的注册资本人民币500万元以上;

2、浙江厂区管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、从事的专业人员按照浙江有关规定取得职业资格证书。

浙江的朋友们在进行厂房折旧计算的时候,一定要请专业人士来计算,或者是按照当地固定资产折旧方法来进行。以上就是小编关于在浙江如何计算厂房拆旧率?拆除厂房是否需要资质?的相关介绍,希望对于浙江朋友们计算厂房折旧有一定的帮助。

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