在浙江买二手房手续费有哪几项?买二手房手续费大概多少钱

新房，二手房都是比较受欢迎的房子，但是对于二手房的房价变化也比较大，对于购房者来说，房子看中之后，价格合适就会考虑购买和过户的问题了。但是面对购买二手房，不少的人就觉得很陌生。不知道二手房需要办理什么手续。那么小编就来介绍一下有关于在浙江买二手房手续费有哪几项？在浙江买二手房手续费大概多少钱？

在浙江买二手房手续费有哪几项？

1、中介费。当你通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费，大家可能不知道有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。评估费。假如买方如要办理银行贷款，其中一定则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，进而作为银行审贷的确切依据，买方负担。

2、契税：买卖交易办理过户前需交纳契税，主要由买方负担。印花税：这是与契税一并征收，其中，税率为房价的千分之一，是按照规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。

3、营业税：在其中如果卖方购买此房屋未满两年，则交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

在浙江买二手房手续费大概多少钱？

1、中介费根据房产的交易额来进行计算，房产的交易额在10万元以下的则按照房产的交易额的2％进行收取；房产交易额超过10万元并且在100万元以下的则按照房产交易额的1％收取，超过100万元以上的大额房产则只需要缴纳0．5％。卖双方需要办理买卖合同，当买卖合同需要进行公证时则需要交纳买卖合同公证费，按照房屋成交总额的0．3％进行收取。

2、另外，如果是无偿赠与则需要交纳每平方米40元的过户公证费，普通赠与则是80元一次。二手房交易之前需要进行评估测绘，测绘费用按照房屋面积有所区别，房屋面积在75平米以下的收取200元测绘费，房屋面积在75平米以上但是在144平米以下的则收取300元测绘费，房屋面积在144平米以上的则收取的测绘费多，为400元。

以上是小编介绍的在浙江买二手房手续费有哪几项？在浙江买二手房手续费大概多少钱？对于购买二手房，有很多问题需要我们谨慎我们注意，特别是面对过户和交定金的问题，一定要考虑好在购买，对于合同协议和中介担保都要确保安全，不要轻信口头的承诺、