2017杭州市本级公租房申请常见问题一览

自7月10日2017年杭州市本级公租房受理工作启动以来，不少申请公租房的市民对于公租房准入条件、申请要求等问题，还存有一些疑惑。今天，就大家比较关心的几个问题进行了整理解答。

1、部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，如何认定申请家庭人均可支配收入？

对部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，原则上参照上年度杭州市区工资标准认定；对能提供属地劳动保障部门签发的有效期内的《就业创业证》、《杭州市失业证》及《杭州市就业援助证》等证明的可按其实际取得收入计算。

根据《杭州市人民政府关于调整市区工资标准的通知（杭政函〔2015〕144号）》的规定，2016年市区月工资标准为1860元。

2、申请人夫妻双方的哪些亲属可以作为申请家庭成员？须符合什么条件？

申请人夫妻双方的父母、成年子女同时符合以下条件的，可以作为申请家庭成员：

具有市区常住城镇居民户籍；或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》），并与市区用人单位签订一定年限（具体年限以当年度公共租赁住房受理通告的准入条件为准，下同）的劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金达到一定年限，或持有市区营业执照和税务部门一定年限的完税证明；同时，在市区无房；且收入条件符合申请层面对应的收入标准。此外，申请人的配偶和未成年子女必须作为申请家庭成员。

3、新就业大学毕业生及创业人员申请人缴纳社会保险金、住房公积金有什么要求？

住房公积金、社会保险金需由与申请人签订劳动合同的工作单位缴纳。如缴纳单位与签订劳动合同单位不一致的，需提供代缴证明。

4、连续缴纳社会保险金、住房公积金或完税证明的时间如何认定？

连续缴纳社保、住房公积金或完税证明的时间，以受理日（含）起往前推算。

5、新就业大学毕业生申请公共租赁住房，对其学历和毕业年限有何要求？

新就业大学毕业生须具有本科及以上学历（包括全日制和非全日制），且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）。毕业时间以学历证书发证时间为准。

6、需要核查住房资助能力的申请人（配偶）直系亲属的范围是什么？如何认定申请人（配偶）直系亲属在杭州市区具有住房资助能力？

新就业大学毕业生、创业人员申请家庭需要核查申请人（配偶）直系亲属的住房资助能力，核查范围是未作为申请家庭成员的申请人父母、子女及申请人配偶的父母。住房资助能力的具体标准以当年公共租赁住房受理通告为准。其中，“人均住房建筑面积”中人口数的计算口径为申请家庭人口数与申请人（配偶）直系亲属自有住房内户籍人口数之和。

根据《杭州市公共租赁住房2017年受理通告》，2017年杭州市本级公租房受理时间自7月10日起至12月31日止（双休日及法定节假日除外），符合申请条件的家庭，可根据自身情况，避开公租房受理高峰期，选择合理的时间前往所在地区住建局提交申请，减少不必要的等待时间。