杭州公积金贷款利率是多少？什么是公积金贷款利率

我们在贷款买房时，通常都会使用公积金贷款，相比商贷，公积金贷款的利率更低，但是相对的它办理起来手续会比较繁杂。住房公积金贷款虽然常见，但是大家很多人还是对其一知半解，那么杭州公积金贷款利率是多少？什么是公积金贷款利率？小编今天讲一下公积金。

杭州公积金贷款利率是多少？

1、根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2．75％，五年期以上年利率为3．25％。第二套房贷款利率比首套同期上浮10％。

2、2015年8月26日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

杭州什么是公积金贷款利率？

1、我们现行的公积金贷款利率是在2015年10月24日调整并实施的，当贷款超过五年时公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，都一样。

2、2015年央行对贷款基准利率进行了下调，当公积金贷款的利率是5年以下时（含5年）降至3．5％，5年以上的公积金贷款利率下降至4％。

3、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的较高限额由四个条件来确定，其中由四个条件计算出的值就是贷款人的较高可贷金额。

4、2016年2月17日，中国人民银行等三部门公布的通知决定，自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

5、据了解，目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0．35％和1．10％。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1．50％。

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