浙江工业用地土地出让金如何计算?土地出让金可以不交吗

2017/08/28 18:15:16来源:房天下 浏览量(5033)

[摘要]现在在一些大城市,都有很多工业用地,主要是用于建造一些工厂,这样可以促进经济发展,也可以减少社会劳动力,为更多的人们提供一些就业岗位。那么在广东工业用地土地出让金如何计算?在广东工业用地土地出让金可以不交吗?我们来看看小编的相关介绍吧。

现在在一些大城市,都有很多工业用地,主要是用于建造一些工厂,这样可以促进经济发展,也可以减少社会劳动力,为更多的人们提供一些就业岗位。那么在广东工业用地土地出让金如何计算?在广东工业用地土地出让金可以不交吗?我们来看看小编的相关介绍吧。

浙江工业用地土地出让金如何计算?土地出让金可以不交吗

一、在广东工业用地土地出让金如何计算?

1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有的性质,是定价。

2、土地使用税也就是土地出让金:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

二、在广东工业用地土地出让金可以不交吗?

1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按广东规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。

2、工业用地主要有涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;土地出让金由广东当地地方政府和征地工程主管部门协商,根据当地当时的土地价格进行协商议定。

3、土地税:根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地税。广东公司不是纳税义务人可不缴纳土地税。

工业用地是需要交纳土地出让金的,不同城市具体交纳费用会有一些差异,建议大家要根据当地政策来进行办理。以上就是小编关于在广东工业用地土地出让金如何计算?在广东工业用地土地出让金可以不交吗的相关介绍,希望对于大家交纳土地出让金有一定的帮助。

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