杭州买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

现在不少的朋友们在买房子的时候，会考虑办理组合贷款，这样也比较方便。杭州的朋友们如果要办理二手房屋贷款的话，建议要注意一下办理的流程和办理条件等问题。那么杭州买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。

杭州买二手房可以组合贷款吗

二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

杭州二手房组合贷款流程

(1)提出申请。杭州借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

(2)签订合同。杭州借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。

(3)办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和杭州当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

(4)开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，杭州售房人要在贷款行开立存款专户。

(5)支用款项。杭州借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的“贷转存凭证”，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

(6)按期还款。杭州借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

(7)贷款结清。杭州贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。

如果要办理二手房屋组合贷款的话，可以根据当地政策来进行办理，不同地区金融政策会有差异，一定要注意一下具体的流程。以上就是小编关于杭州买二手房可以组合贷款吗，贷款流程是什么的相关介绍，希望对于杭州朋友们办理二手房组合贷款有一定帮助。