杭州小区绿化率多少合适？小区绿化率标准是多少

对于绿化率的问题是一个小区环境的象征，因为绿化如果做的好的话，那么小区的环境就会好。当然做绿化也是需要合适的范围的，所以需要来了解绿化的标准是多少。那么下面我们来为大家介绍有关于杭州小区绿化率多少合适？杭州小区绿化率标准是多少？

杭州小区绿化率多少合适

1、其实绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值，不过这一般都是开发商用来作为宣传楼盘绿化时用的具体概念，而没有法律和法规依据的。而且很多小区的绿化率是不达标的。恒联绿化率的便准是绿地率，而绿地率指的是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，一般有公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地等等，而绿化率多少合适都得和这些有关。

2、绿地率＝绿地面积／土地面积，值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿地率，在距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等等。

3、还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在项目规划要求的就是绿地率这一指标。

4、关于绿化率多少合适如果绿化率较高的，容积率就会比较的地，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较的少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5％，多层住宅不能超过3％，绿化地不能低于30％，但是在现实生活中不是小区都能做到的。这就是绿化率多少合适的答案。

杭州小区绿化率标准是多少

1、其绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70％以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30％以上就是非常好的小区环境了。

2、对住宅小区绿化率的算法：

1）．其绿地率＝绿化面积／小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）

2）．对新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；

3）．其覆土的高度大于1．5米时绿地面积为覆土面积的50％；大于3米时，绿地面积为覆土面积的100％；小于1．5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

4）．实土绿化的面积应占小区全部绿化的50％以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50％以下。

5）．对住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70％。

6）．建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20％。

以上我们为大家介绍的是关于杭州小区绿化率多少合适？杭州小区绿化率标准是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。小区的绿化率也是有一定的标准的，什么标准才是合适的我们要看当地的情况来决定，希望我们的介绍可以帮助大家。