在浙江二手房能验房吗？二手房交房时如何验房

现在有不少的购房者开始关注二手房，但是二手房的买卖本身就存在一些的风险，所以验房是不可缺少的重要环节，这样也会减少一定的风险。那么在浙江二手房能验房吗以及在浙江二手房交房时如何验房？接下来我们一起来看看下面的文章是如何介绍的。

在浙江二手房能验房吗

二手房也是可以验房的，但是二手房验房跟新房是不一样的哟！在二手房买卖时，应注意以下几点：

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

2、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；单位房屋是否侵权（福利分房等）；土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移；

3、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；中介公司是否违规（选择连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）。

在浙江二手房交房时如何验房

一、看墙壁：要看墙壁其实主要看渗水问题，如果房屋渗水，墙壁上就会留有难看的水渍。不过除了渗水问题，还需要看墙壁上有没有裂纹，房屋如果有裂纹，就会存在安全隐患，买方要多加小心。

二、验水电：我们验电线，除了看看是否通电之外，主要看电线是否符合国标质量，再者就是电线的截面面积是否符合要求。验水路，打开水龙头看看是不是出水，水流是不是合适等，这样才能保证自己不为水电困扰。

三、验防水：可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排水口并加以捆实，在厕卫放一些水，然后约好楼下的业主在24时后查看其家厕卫的天花，这样就可以看出房屋的防水做得如何了。

四、验管道：我们倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。如果顺利排走，就说明下水管道十分畅通，也就不用担心排水问题了。

如果有朋友准备购买二手房，在验房时是需要注意一些问题的，当然也可以请这方面的专业人士来验房，这样才能保障我们购买的房屋没有质量问题。关于在浙江二手房能验房吗以及在浙江二手房交房时如何验房的介绍就这么多了，祝您购房顺利。