杭州买房公摊面积标准是多少？买房公摊面积比例一般是多少

在杭州，我们买房子的时候，售楼员都有和我们说面积的问题。一般都会提到建筑面积、公摊面积以及套内面积。购房者一般关注的都是套内面积，可是公摊面积的多少，将直接影响到套内面积的。那么，杭州买房公摊面积标准是多少？杭州买房公摊面积比例一般是多少？

一、杭州买房公摊面积标准是多少？

1、普通多层杭州住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10-0.15之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15-0.20之间；高层住宅相对更高一些，约在0.20-0.25之间。

2、公摊面积的计算公式其实简单，简单说就是杭州公摊系数乘以自己房间的面积数。公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标；从公式来看，公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积＝各户总的建筑面积－各户总的套内面积。

3、很多时候，杭州购房者对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公摊系数也就没办法有效算出。

二、杭州买房公摊面积比例一般是多少？

1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，杭州公摊系数约在10％－15％之间。

2、杭州带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，约在20％－25％左右。买房的公摊面积＝买房的总建筑面积（公用建筑面积／套内建筑面积之和）。

3、公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。杭州住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右；高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右；一般不超过0.3。

以上是小编介绍的杭州买房公摊面积标准是多少，杭州买房公摊面积比例一般是多少的内容，其实，作为一个购房者，我们更加希望的是没有公摊面积的，但是这是没有方法实现的，公摊面积的多少也都是有一定的标准的，本文可供大家参考。