杭州还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

在杭州购买还建房是有一些问题需要我们注意的，特别是房屋也没有合法销售的证件，购买的房屋是否属于合法的房子等，都是值得消费者考虑的。以下内容是小编介绍的杭州还建房可以按揭吗以及杭州还建房可以贷款吗这两个问题。对于还建房是否可以贷款我们要有一定的了解。

一、杭州还建房可以按揭吗？

如果是市统一规划的话还建房也是可以做按揭的，具体得看哪些楼盘以及哪些地方，市区里面的可能性大些。杭州还建房申请条件如下：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款一定比例以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

二、杭州还建房可以贷款吗？

1、我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

2、购一手还建房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，还建房是可以办理公积金贷款的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。

说到还建房，我们都知道一般在杭州郊区见的比较多。杭州市里的房价每天都在涨，对于收入一般的人来说，想要在市里买一套房子比登天还难。人们选择了还建房，由于自己不了解还建房，不知道购买时能不能贷款。小编的这些介绍就能帮到大家。